Nouveauté
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- Surface278 m²
- Pièces9
- Salle de bains3
- Terrain2 000 m²
- Construction2010
OCTEVILLE-SUR-MER - VILLA T9
825 000 €
Les points forts
- Excellent état
- Beaux volumes
- Au calme
- Belle parcelle
Descriptif du bien
OCTEVILLE-SUR-MER, aux portes de la campagne Octevillaise
Magnifique Villa viable de plain-pied avec 4 chambres vendue avec sa dépendance habitable de Type 4 pour un total de 278m² habitables et 384m² au total.
Au rez-de-chaussée :
Au 1er étage :
Dans la dépendance de plain-pied :
Les extérieurs et annexes :
Magnifique bien d'exception sur un secteur calme, intimiste et à l'abri des regards.
Magnifique Villa viable de plain-pied avec 4 chambres vendue avec sa dépendance habitable de Type 4 pour un total de 278m² habitables et 384m² au total.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 12m² avec dressing
- Séjour de près de 90m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Arrière-cuisine
- Chambre de 13m²
- Salle de douche avec dressing
- WC indépendant avec lave-mains
Au 1er étage :
- Palier
- Dégagement
- Dressing
- Salle de bains et douche
- 3 chambres de 13 à 15m²
- WC indépendant avec lave-mains
- Salle de jeux de 41m²
Dans la dépendance de plain-pied :
- Entrée avec placard
- Séjour avec cuisine ouverte
- Dégagement avec placards
- 3 chambres de 13 à 16m²
- Salle de douche
- WC indépendant
Les extérieurs et annexes :
- Parcelle de 2000m²
- Double garage de 56m²
- Terrasse
- Jardin
- Parking enrobé
Magnifique bien d'exception sur un secteur calme, intimiste et à l'abri des regards.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface278 m²
- Séjour88 m²
- Pièces9
- Chambres7
- Salle de bains3
- WC3
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain2 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOcteville-sur-Mer 76930
- Taxe foncière3 000 € /an
- RéférenceVM1404
Détail des pièces
- Entrée avec placard chambre12,06 m²
- Cuisine35 m²
- Arrière cuisine4,88 m²
- Séjour53 m²
- WC indépendant1,66 m²
- Chambre13 m²
- Salle de douche avec dressing6 m²
- Palier2 m²
- Salle de bains + douche7,40 m²
- WC avec lave-mains1,90 m²
- Dégagement3,56 m²
- Dressing6,26 m²
- Chambre14,22 m²
- Chambre14,40 m²
- Chambre12,64 m²
- Garage56,23 m²
- Lingerie8,65 m²
- Entrée avec placard4,90 m²
- Cuisine / séjour24,54 m²
- Dégagement avec placard7,82 m²
- Salle de douche6 m²
- WC indépendant2 m²
- Chambre13,25 m²
- Chambre16,41 m²
- Chambre15,20 m²
- Grenier aménageable41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antonin CAUMONT
Directeur et consultant en immobilier
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