Coup de cœur
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- Surface290 m²
- Pièces6
- Salle de bains3
- Terrain3 600 m²
- Construction1970
FONTAINE-LA-MALLET - VILLA T6
699 000 €
Les points forts
- Excellent état
- Jardin ensoleillé
- Au calme
- Bien d'exception
Descriptif du bien
FONTAINE-LA-MALLET, au cœur de sa rue la plus prestigieuse
Splendide Villa d'exception Type 6 de 290m² habitables sur Sous-sol, Double garage et Grenier édifiée sur 3600m² de Terrain Paysagé, Arboré et idéalement exposé.
De plain-pied :
Au 1er étage:
Les extérieurs et annexes :
Magnifique bien d'exception sur un secteur calme, prisé, intimiste et à l'abri des regards.
Splendide Villa d'exception Type 6 de 290m² habitables sur Sous-sol, Double garage et Grenier édifiée sur 3600m² de Terrain Paysagé, Arboré et idéalement exposé.
De plain-pied :
- Entrée spacieuse
- Pièce de vie lumineuse de 105 m² avec cheminée traversante
- Cuisine aménagée et équipée de près de 17m²
- Arrière-cuisine
- Buanderie avec évier et rangement
- Bureau de 25m² baigné de lumière naturelle
- Suite parentale avec dressing et salle de bains pour 39m²
- Dégagement
- 2 WC indépendants
- 2 Chambres de 16m² avec dressing
- Suite avec salle de douche de 20m²
- Salle de bains avec double vasque
Au 1er étage:
- Mezzanine surplombant le séjour de 20m²
- 140m² de grenier
Les extérieurs et annexes :
- Parcelle de 3600m²
- Double garage
- Grand sous-sol partiel
- Terrasse filante depuis le séjour
- Jardin paysagé et piscinable
- Allée gravillonnée depuis le portail motorisé
Magnifique bien d'exception sur un secteur calme, prisé, intimiste et à l'abri des regards.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface290 m²
- Séjour105 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains3
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain3 600 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFontaine-la-Mallet 76290
- Taxe foncière3 000 € /an
- RéférenceVM1276
Détail des pièces
- Entrée8,36 m²
- Séjour105 m²
- Cuisine16,70 m²
- Dégagement3 m²
- Buanderie avec évier5,20 m²
- WC indépendant1,30 m²
- Bureau24,73 m²
- Suite parentale avec dressing et salle de bains38,90 m²
- Arrière cuisine3,54 m²
- WC indépendant1,77 m²
- Dégagement 25,12 m²
- Chambre 1 avec placards15,90 m²
- Chambre 2 avec placards15,72 m²
- Suite avec placards et salle de douche20 m²
- Salle de bains double vasques8,54 m²
- Mezzanine20 m²
- Grenier 158 m²
- Grenier 282 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2934.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922786033
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