Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Gonfreville-l'Orcher 76700
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  • Surface175 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain2 855 m²
  • Construction1896

GAINNEVILLE - MAISON T7

375 000

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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Gonfreville-l'Orcher 76700

Les points forts

  • Au calme
  • 2855m² de terrain
  • Gros potentiel
  • En bon état

Descriptif du bien

GAINNEVILLE, à 1,5km du centre

Ancienne longère rénovée de Type 7 sur 2855m² de terrain avec Séjour de 44m², 5 chambres, Parking, Terrasse, Garage, Dépendances et Jardin.

↘ Composition de la maison de 175m² habitables ↙

Au rez-de-chaussée:
  • Entrée avec rangements
  • Séjour de 44m² traversant
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée
  • Dégagement
  • Salle de douche avec fenêtre
  • Deux chambres de plus de 17m²
  • WC indépendant

Au 1er étage:
  • Pièce palière de 12m²
  • Dégagement avec placards
  • Trois chambres d'entre 14 et 18m²
  • Salle de bains avec WC
  • Nombreux rangements

Les extérieurs et annexes :
  • Parcelle paysagée de 2855m²
  • Terrasse 
  • Parking
  • Garage de 46m²
  • Cave de 15m²
  • Celliers

Belle maison de campagne au calme et à proximité des axes. Enorme potentiel. A visiter sans tarder.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    175 m²
  • Surface au sol
    195 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1896
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    2 855 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gonfreville-l'Orcher 76700 - Campagne
  • Taxe foncière
    1 350 € /an
  • Référence
    VM306

Détail des pièces

  • Entrée
    4,10 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Cuisine
    12,24 m²
  • Dégagement
    5,75 m²
  • Salle de douche
    7,10 m²
  • WC
    0,85 m²
  • Chambre
    17,23 m²
  • Chambre
    17,50 m²
  • Pièce palière
    12 m²
  • Dégagement avec placard
    7,96 m²
  • Placard
    1,13 m²
  • Placard
    3 m²
  • Chambre
    13,56 m²
  • Chambre
    14,21 m²
  • Dégagement
    3,96 m²
  • Salle de bains avec WC
    11,48 m²
  • Salle de jeux
    18,43 m²
  • Garage
    46 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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