Coup de cœur
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- Surface229 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain7 000 m²
- Construction1920
GOMMERVILLE- Maison de caractère de Type 8
479 000 €
Les points forts
- Etat général
- Piscine couverte
- Beau potentiel avec maison de gardien à rénover
- Vie de plain-pied
Descriptif du bien
GOMMERVILLE, dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards et à proximité des commerces
Maison de caractère de Type 8 de 229m² habitables ( vie de plain-pied possible) avec une maison de gardien à rénover (possibilité gîte) sur un terrain d'environ 7000m² arboré avec la possibilité de louer 1 hectare attenant à la propriété ( 1500€ / an) et piscine couverte et chauffée.
Cette bâtisse est composée :
Au rez-de-chaussée :
Au 1er étage :
Les extérieurs et annexes :
Maison pleine de charme( toiture de 2005 en ardoises, peintures du RDC entièrement refaites) Beau potentiel avec la maison de gardien ( belle surface habitable), un atelier et les deux garages. Pompe à chaleur 2021. DPE C. A visiter!
Maison de caractère de Type 8 de 229m² habitables ( vie de plain-pied possible) avec une maison de gardien à rénover (possibilité gîte) sur un terrain d'environ 7000m² arboré avec la possibilité de louer 1 hectare attenant à la propriété ( 1500€ / an) et piscine couverte et chauffée.
Cette bâtisse est composée :
Au rez-de-chaussée :
- Véranda
- Hall d'entrée
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon avec cheminée de 37m²
- Séjour lumineux de 42m²
- Bureau
- Salle technique
- WC indépendant
- Deux belles chambres de 12m² et 16m²
- Une salle de douche récente avec WC
- Une pièce de rangement
Au 1er étage :
- Pièce palière
- Trois chambres de 12, 16 et 14m²
- Une salle de douche avec WC
- Dégagement avec placards
Les extérieurs et annexes :
- 3 caves
- Parcelle de 7000m² close
- Possibilité de louer 1ha
- Portail motorisé
- Stationnements possibles
- Maison de gardien
- Garage 2 voitures
- Garage 3 voitures
Maison pleine de charme( toiture de 2005 en ardoises, peintures du RDC entièrement refaites) Beau potentiel avec la maison de gardien ( belle surface habitable), un atelier et les deux garages. Pompe à chaleur 2021. DPE C. A visiter!
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface229 m²
- Séjour43 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscine11X5.5
- Terrain7 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGommerville 76430
- Taxe foncière2 299 € /an
- RéférenceVM1474
Détail des pièces
- ENTREE VERANDA NON CHAUFFEE8.7 m²
- ENTREE10.2 m²
- BUREAU POSSIBLE 6EME CHAMBRE 9.7 m²
- SALON AVEC CHEMINEE36.8 m²
- SEJOUR 42.6 m²
- DEGAGEMENT3.5 m²
- SALLE TECHNIQUE9.5 m²
- CUISINE13.8 m²
- DEGAGEMENT3.6 m²
- WC1 m²
- DEGAGEMENT6.8 m²
- CHAMBRE 116.3 m²
- PIECE RANGEMENT8.8 m²
- CHAMBRE 212 m²
- SALLE DE DOUCHE5.5 m²
- WC1 m²
- CHAMBRE 311.8 m²
- DEGAGEMENT 6.1 m²
- CHAMBRE 416 m²
- CHAMBRE 514.6 m²
- SALLE DE DOUCHE AVEC WC SANIBROYEUR5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3410.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432125318
Noré HALIM
Agent commercial
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