Affaire exceptionnelle
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- Surface161 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain971 m²
- Construction2000
OCTEVILLE-SUR-MER - MAISON T4
434 000 €
Les points forts
- Bien exposée
- Excellent état
- Beau jardin clos et paysagé
- Aucun vis à vis
Descriptif du bien
OCTEVILLE-SUR-MER, a deux pas du golf.
Maison de Type 4 de 161m² habitables avec Séjour de 46m², 3 chambres. Terrasse et Jardin.
Au rez-de-chaussée :
Au 1er étage :
Les extérieurs et annexes :
Magnifique bien d'exception sur un secteur calme, intimiste et à l'abri des regards.
Maison de Type 4 de 161m² habitables avec Séjour de 46m², 3 chambres. Terrasse et Jardin.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec grand placard de rangement
- Cuisine ouverte de 15m²
- Séjour de 46m² avec cheminée et véranda
- WC indépendant
- Salle de douche
- Buanderie
Au 1er étage :
- 2 Paliers
- Salle de bain
- WC indépendant
- 3 chambres entre 14 et 17m²
- Bureau
- Dressing
Les extérieurs et annexes :
- Magnifique terrasse carrelé
- Jardin arborés
- Garage
Magnifique bien d'exception sur un secteur calme, intimiste et à l'abri des regards.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface161 m²
- Surface au sol186 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse90 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain971 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationOcteville-sur-Mer 76930 - Campagne
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceVM1130
Détail des pièces
- Entrée10,55 m²
- Placard1 m²
- Cuisine15,19 m²
- Séjour plus véranda46,17 m²
- Dégagement1 m²
- Salle de douche8,52 m²
- Wc1,58 m²
- Palier2,66 m²
- Chambre 117,38 m²
- Salle de bain6,14 m²
- Chambre 214,33 m²
- Bureau7,68 m²
- Palier1,38 m²
- Chambre 317 m²
- Dressing plus grenier10 m²
- Buanderie14,33 m²
- Garage20 m²
- WC1,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 811978063
Benjamin CAUMONT
Agent commercial
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