Appartement à vendre , 4 pièces - Le Havre 76600
Très rare
Appartement à vendre , 4 pièces - Le Havre 76600
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  • Surface85 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1950
  • AscenseurNon

SAINT-VINCENT - APPARTEMENT T4

282 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Le Havre 76600

Les points forts

  • Faibles charges et foncier
  • Balcon avec echapée mer
  • Proche plage
  • Bien rare

Descriptif du bien

SAINT-VINCENT, à deux pas de la plage

Appartement de Type 4 au 1er étage d'une copropriété en excellent état, Séjour avec Balcon exposés SUD, Cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 Belles chambres, Chambre d'enfant ou bureau, Salle de bains, WC indépendant, Cave en sous-sol et possibilité d'acheter un garage.

↘ Composition de l'appartement de 86m² ↙

Au 1er étage de la copropriété :
  • Entrée spacieuse
  • Séjour de près de 24m² avec Balcon exposés SUD
  • Cuisine aménagée indépendante avec fenêtre
  • Dégagement avec placard
  • Belle chambre de plus de 18m²
  • Chambre de près de 11m²
  • Chambre d'enfant ou bureau
  • Salle de bains avec fenêtre

Les extérieurs et annexes :
  • Balcon avec vue dégagée et échappée mer
  • Cave de près de 15m²
  • Place parking

Appartement en très bon état, dans une copropriété calme et entretenue. Proche des transports en commun et des commerces. A découvrir très vite..
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1980
  • Localisation
    Le Havre 76600 - Ville basse OUEST
  • Construction
    1950
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    85 
  • Surface au sol
    100 
  • Séjour
    24 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    97 € /mois
  • Taxe foncière
    1564 € /an
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    4.16 m²
  • Séjour
    23.67 m²
  • Cuisine
    7.90 m²
  • Arrière cuisine
    1.73 m²
  • Dégagement
    4.80 m²
  • Placard
    0.25 m²
  • Salle de bains
    5.03 m²
  • WC
    1.17 m²
  • Chambre d'enfant
    7.90 m²
  • Chambre
    10.75 m²
  • Chambre
    18.05 m²
  • Cave
    14.18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 et 2480 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Antonin CAUMONT

Directeur et consultant en immobilier

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